Vente maison 215 800 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vigneux-de-Bretagne (44360)

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3 786 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée : 10 m²
Chauffage individuel électrique

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

En plein cœur de Vigneux-de-Bretagne, à 2 minutes des commerces et commodités,
MIGNONETTE est une petite maison de 57 m² entièrement rénovée, s'articulant autour d'un bel espace de vie.
Composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une terrasse à aménager. Une grande salle d'eau / buanderie et une chambre spacieuse avec dressing complètent ce niveau.
A l'étage, dans une mezzanine spacieuse se dresse un espace supplémentaire adaptable à vos besoins (bureau, seconde chambre ou chambre d'amis...). Grâce à sa parcelle de 182m2, vous bénéficiez de deux stationnements sur l'avant de la maison et d'un espace extérieur avec terrasse à l'arrière
Vous recherchez une petite maison, mieux qu'un appartement ?
MIGNONETTE est la maison avec jardinet qu'il vous faut.
Rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1578 € - montant maxi : 2134 €.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.Afficher plus

Publiée le 16/01/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 7517 - Réf Superimmo : ANVXXO0Y6

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Caractérisques

Prix de vente : 215 800 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Taxe foncière : 423 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement	57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 182 m²
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée : 10 m²
1 salle de bain	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E