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Vente maison 69 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villebois-Lavalette (16320)

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  • 561 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

Située au coeur du bourg, cette maison à rénover offre un grand potentiel d'aménagement sur trois niveaux.
Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle allie charme et fonctionnalité, le tout à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour accueillant et une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement.
La maison dispose également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de bourg en un véritable bijou.
Contactez-moi pour programmer votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 13_81 - Réf Superimmo : ANVXWQ5BL
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,81% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 64 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 192 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 422 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Infos légales : 93044466600018
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