Bechir GHARBI - SAFTI

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Description

Située dans le quartier dynamique de Gratte Ciel à Villeurbanne (69100), cette maison de 123m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6. Implantée sur un terrain de 263m², elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
De plus, elle dispose d'une grande terrasse ombragée, d'une cave entièrement carrelée de 60m2 environ.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 32m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres climatisées, une salle de bain et un WC.
Idéal pour une famille, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 0616998056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579 - SAFTI – GHARBI Bechir, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1345004 - Réf Superimmo : ANVXWH86Q
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 553 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 263 m²Refait à neuf
Sans vis-à-vis4 Parkings
1 cave (80 m²)Terrasse
Année de construction : 1950État des parties communes : bon état
Chauffage individuelClimatisation
Coin cuisine séparé aménagé, équipéWc séparé - 1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 1,8%

560 000 €
9 août 2024
570 000 €
Localisation
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