Vente maison 295 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ajoux (07000)

Exclusivité !
Maison en pierres construite directement sur le rocher du village d'Ajoux.
Très belle situation !
Magnifique vue à 360°.
La maison comporte :
- de plain-pied :
une salle de séjour (sud), une cuisine ouverte sur une grande salle à manger (sud) dont un mur est constitué du rocher lui-même, des sanitaires avec douche.
- à l'étage :
trois chambres, dont une avec un accès extérieur sur le rocher, une salle de douche.
- en sous sol :
deux caves voutées en accès par le chemin communal.
- en extérieur :
une parcelle de terrain devant la maison (sud) donnant accès à la porte d'entrée (séjour) et à la baie vitrée de la salle à manger.
une parcelle de terrain derrière la maison (nord) comportant une piscine/bassin.
les terrains se rejoignent (à l'ouest) avec un accès à la chambre de l'étage.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Bien rare et atypique pour amoureux de la nature.
Contact : Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1172

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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