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Vente maison 235 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arthenac (17520)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arthenac (17520)
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- 1 895 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1999, située entre Jonzac et Cognac aux portes d'Archiac, une commune offrant tous les commerces de proximité, écoles et collège.
Couloir d'entrée avec placard/dressing intégré, wc suspendu avec lave-mains, quatre chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec double vasque et deux douches, séjour lumineux exposé plein-Sud, cuisine séparée, équipée et aménagée, cellier et garage attenant. Appentis et deuxième garage.
Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 900 m2, clos par portail motorisé, portillon, murs, clôture, vous vous sentirez chez vous dans un environnement agréable, sans nuisances.
Cette maison, bien entretenue, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités (+/- 2 km d'Archiac)
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 653 - Réf Superimmo : ANVXXBQNI
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 895 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 911 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1999 | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (911 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
06 67 73 96 70
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