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Vente maison 499 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Benfeld (67230)
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Benfeld (67230)
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- 4 024 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine d'Exception à Benfeld
Découvrez cette magnifique maison contemporaine à toit plat, située dans un tout nouveau lotissement à Benfeld. Construite en 2022, cette splendide maison de 122m² sur un terrain de 5 ares allie modernité, confort et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :Grande entrée avec accès de plain-pied
Pièce de vie spacieuse de 45m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, double accès direct à la terrasse et à l'espace piscine
WC suspendu avec lavabo
Garage double de 48m² carrelé
À l'étage :Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche à l'italienne) de 18m²
Deux autres chambres de 12m² et 21m²
Salle de bain baignoire + douche à l'italienne équipée de 7m²
Extérieurs et équipements :
Sublime piscine de 8x3,50m
Terrasse spacieuse de 80m²
Jardin équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une tondeuse robotisée
Confort et économies d'énergie :
Pompe à chaleur AIR/EAU et climatisation réversible dans toute la maison
Volets électriques gérés par domotique
Isolation intérieure aux normes 2022
Taxe foncière : 1200€/an
Cette maison impeccable, prête à vous accueillir, vous offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 ou
Cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 4140-CFIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWP3FF
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 024 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires
| 124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  53 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2020.
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