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Vente maison 229 000 €
124,29 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 842 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cyranoimmobilier

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Description

En plein coeur du centre ville cette maison entièrement restaurée en 2012 est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre 36 m2 (avec sa cuisine aménagée et équipée), d'une buanderie et d'un wc.
Au 1er étage un palier, 2 chambres de 13 et 15 m2, un dégagement, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage une chambre sous rampant de 42 m2
Cet ensemble est agrémenté d'un jardin sans vis à vis de 35 m2, et de sa jolie terrasse en bois de 20 m2
Vous découvrirez également un double garage, carrelé, isolé, eau, électricité, avec 2 portes séquentielles automatiques. Ce garage pourrait éventuellement être aménagé en studio indépendant.
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible / Menuiseries en PVC double vitrage / Taxe foncière 1400 EUR.
Votre contact Christian GRAVELEAU, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 531 532 091 / Tél : 06 81 28 52 40 / E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GRAVELEAU CHRISTIAN - - NoRSAC: 5315320910018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac

Publiée le 13/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1679 - Réf Superimmo : ANVXWHSUG
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

124,29 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165
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