Vente maison 69 900 €

124 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourbon-Lancy (71140)

Maison de village 123 m² sur un terrain clos de 730 m².
Cette maison mitoyenne se compose actuellement de deux spacieuses chambres, une pièce de vie de 30 m² et d'un salon.
Elle dispose également d'une cuisine, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.
Le jardin, clos et facile d'entretien, comprend une dépendance de 26 m² et un garage métallique de 33 m².
Il donne également accès aux bords de Loire (hors zone inondable)
La configuration de la maison offre la possibilité de faire 2 logements.
Ses atouts:
- autoroute A 79 à 15 mn
- toiture neuve
- buanderie de 14 m²
- huisseries neuves avec volets roulants
- chauffage central au gaz de ville
- 2 accès
- proximité des commodités
- assainissement collectif
- jolie cave voutée
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829720)

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Prix de vente : 69 900 €	Prix au m² : 564 € / m²
Taxe foncière : 886 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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