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BOURBON LANCY IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par BOURBON LANCY IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

222 000 € 733 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Bourbon-Lancy (71140)

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose à BOURBON LANCY (71140) belle demeure de caractère des années 1900 dans quartier thermale (300 m² habitable) - Réf: 2291. Rez de chaussée: hall d'entrée (carreaux de ciment) salon/séjour avec cheminée (parquet pointe de Hongrie), salle à manger, cuisine, wc. 1 étage: palier, salle de bain, 3 chambres, salle d'eau , wc. 2 étage: palier, 1 chambre avec salle d'eau privative, dressing, 2 chambres, une salle de bain, wc. Sous sol: chaufferie, office, cave. Ensemble immobilier attenant à usage locatif ou commercial avec entrée indépendante. Chauffage central fioul. Terrain de 660 m². 222000 € FAI. 210000 € net vendeur et 12000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

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BOURBON LANCY IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par BOURBON LANCY IMMOBILIER 16/02/2025

138 000 € 1 605 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 116 m²

Bourbon-Lancy (71140)

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER (zéro six, quatre vingt sept, trente quatre, cinquante sept, soixante douze) vous propose à BOURBON LANCY (71140) maison élevée sur sous sol. Réf: 2339. Rdc: cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. Sous sol: garage, buanderie/chaufferie, cave. Chauffage central gaz. Terrain de 1116 m². 138000 € FAI. 130000 € net vendeur et 8000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Margot Hauwel - iad

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Margot Hauwel - iad 26/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

162 000 € 686 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 781 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Margot Hauwel vous propose: Propriété d'exception à Bourbon-Lancy – 236 m² habitables avec grand terrain de 4781m² Découvrez cette propriété de caractère idéalement située à Bourbon-Lancy, à deux pas des célèbres thermes. Alliant bois, métal et pierre, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, parfaite pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes ou gîte de standing. Des espaces généreux et lumineux: La maison s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une charpente apparente, des murs en pierre, et une cheminée majestueuse. Cet espace de vie chaleureux donne directement sur une grande cuisine ouverte avec coin repas, parfait pour recevoir. Agencement soigné et confort haut de gamme: Rez-de-chaussée : Suite parentale exceptionnelle, comprenant un dressing, une salle d'eau, des WC privatifs, et une piscine intérieure privée directement intégrée à la suite. Étage : Grande mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, mettant en valeur la charpente apparente et le cachet des lieux. Deux suites : Une suite avec salle d'eau privative. Une seconde suite avec salle de bain et dressing privatif. Dépendances et potentiel: Studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité locative. Possibilité de réhabilitation d'un espace spa pour encore plus de confort et de prestige. Très grande cave voûtée. Grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire pour développer vos projets. Grand garage. Cette propriété bénéficie déjà: Du double vitrage installé dans toute la maison. Un tableau électrique récent. Une chaudière au gaz de ville récente et d'une cheminée. Une toiture en excellent état. Travaux d'agencement et de rafraichissement à finaliser: La propriété bénéficie de travaux déjà bien engagés. Elle nécessite un rafraîchissement total et quelques finitions pour être sublimée et pleinement fonctionnelle. Un cadre enchanteur et une situation idéale: Implantée sur un vaste terrain arboré, cette propriété se situe à proximité immédiate des thermes de Bourbon-Lancy, offrant un environnement paisible et propice à la sérénité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Margot Hauwel - EI(ID 97452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 933434292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOURBON LANCY IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par BOURBON LANCY IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

100 000 € 980 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Bourbon-Lancy (71140)

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER (zéro six, quatre vingt sept, trente quatre, cinquante sept, soixante douze) vous propose à BOURBON LANCY (71140) maison semi mitoyenne (102m² habitable). Réf: 2326. De plain pied: entrée, salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: 2 chambres, salle de douche/wc et comble aménageable (environ 35 m²). Sous sol: Cave et atelier. Terrain de 541 m². 100000 € FAI. 95000 € net vendeur et 5000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

(88 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 02/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

(88 avis)

193 000 € 1 214 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces

Bourbon-Lancy (71140)

A vendre Bourbon-Lancy, quartier calme,maison sur sous-sol de 159 m²habitables avec terrain clos et arboré de 862 m². La propriété comprend deux logements avec accès indépendants par deux portails s'ouvrant sur une cour pavée. Arrivée dans un hall qui distribue une cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée et portes vitrées dans chaque pièce s'ouvrant sur une terrasse carrelée avec auvent et tendue (vue sur le jardin situé à l'arrière de l'habitation). Un couloir dessert de part et d'autre un wc séparé (suspendu) avec coin lavabo, trois chambres et une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes). Un escalier mène au sous-sol qui à été aménagé en second appartement. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec wc et salle d'eau, d'une cuisine (sortie extérieure indépendante), d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), complément bois, double vitrage. Belle propriété offrant diverses possibilités, habitation principale, location, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.883098

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

(88 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 30/01/2025

(88 avis)

139 000 € 1 209 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourbon-Lancy (71140)

En exclusivité à Bourbon-Lancy coin calme à vendre maison sur sous-sol de 115 m² avec terrain clos et arboré de 2749 m². En complément un terrain (pré) attenant à la propriété de 1hectare avec puits. Depuis une cour un escalier mène à l'étage où un hall distribue de part et d'autre une cuisine et un salon ouvert sur une salle à manger. Du salon on accède à un balcon situé à l'avant de l'habitation. Un couloir (avec penderie) dessert trois chambres (parquet chêne), une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un escalier conduit au grenier qui peut être aménagé. Le sous-sol se compose d'un grand garage (possibilité d'y garer deux véhicules), d'une cave, d'un atelier et d'une grande cuisine avec accès à une véranda puis à une sortie extérieure. A l'extérieur un jardin et une dépendance. Chauffage électrique double vitrage. Un rafraîchissement donnera à ce bien tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.889906

Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad 10/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(23 avis)

124 500 € 1 245 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: À VENDRE : Maison rénovée 5 pièces – Bourbon-Lancy ✅ Surface : 100 m² ✅ Terrain clos et arboré : 1048 m² ✅ Prix : 124 500 € Vous recherchez une maison clé en main ? Cette propriété rénovée vous attend avec ses nombreux atouts : Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux •Salon chaleureux •Chambre avec placard intégré •WC indépendant •Salle de douche À l’étage : •2 chambres confortables •Bureau, idéal pour télétravail ou loisirs •Salle de douche avec WC Bonus : Cave accessible directement depuis la maison Confort et prestations techniques : •Chauffage central au gaz de ville •Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale •Chauffe-eau thermodynamique •Isolation extérieure récente •Classe énergétique : C (indice 137) •Raccordement au tout-à-l’égout À l’extérieur : •Jardin arboré pour profiter de la nature •Abri pratique pour vos outils ou rangement

Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(23 avis)

136 500 € 1 606 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 550 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: NOUVEAUTÉ Bourbon-Lancy Maison sur sous-sol 4 pièces de 85 m², habitable de suite : Rafraîchissement et remise au gout du jour à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée - Salon/Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée - 3 Chambres dont 2 avec placard - Salle de douche avec WC Au sous-sol : - Buanderie fonctionnelle, pouvant être transformés en cuisine d’été - Grande pièce avec arrivée et évacuation d’eau, prête à accueillir une salle de bain supplémentaire - Pièce supplémentaire, pouvant être transformée en chambre d’appoint ou utilisée selon vos besoins - Garage accessible facilement depuis l’arrière de la maison Confort et équipements : •Chauffage climatisation réversible •Fenêtres en double vitrage •DPE D (indice 218) •Maison raccordée au tout-à-l’égout • À l’extérieur : -garage supplémentaire -portail automatisé en aluminium - Terrain clos de 506 m² - Proximité des commodités, écoles, garderie et plan d'eau - Fibre optique - 3 places de parking À propos de Bourbon-Lancy : Cette charmante ville thermale séduit par son cadre calme et verdoyant. Profitez de son plan d’eau et de ses nombreuses activités sportives, tout en ayant accès à des commerces et services de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David-Nillet Jean-Baptiste - EI(ID 43059) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER

(50 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

(50 avis)

102 000 € 2 170 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 588 m²

Bourbon-Lancy (71140)

Découvrez ce chalet atypique et unique niché dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare allie charme et originalité en offrant une sérénité tout en étant proche des commerces et commodités. Cette chaleureuse habitation se compose d' une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec salle d' eau / WC et coin buanderie. Pour vous détendre et vous relaxer, la propriété dispose d' un bassin avec poissons et d' une grande terrasse pour une ambiance conviviale. Bénéficiez des bienfaits des thermes à quelques minutes de chez vous ! Informations complémentaires: Chauffage bois Double vitrage Relié au tout à l' égout Terrain clos et arboré Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052716) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Justine MILLERET RADENNE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Justine MILLERET RADENNE - iad 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(29 avis)

125 000 € 1 582 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • Ter. 855 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Justine Milleret vous propose: En exclusivité, charmante maison des années 30 dans une petite ville thermale de Bourgogne au passé médiéval. Le premier niveau est composé d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’un WC. Vous découvrirez à l’étage deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d’un espace supplémentaire grâce au sous-sol sur toute la superficie de la maison. Un joli terrain entièrement clôturé vous permettra de pouvoir profiter de l’extérieur verdoyant, le tout sur une superficie de 886m2 Dépendances Chauffage central chaudière gaz à condensation Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants Bourbon-Lancy allie histoire, détente et nature et offre toutes les commodités de commerce. Gare TER de Moulins à 35 mn, 15 minutes A79 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yannick Trolliet - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Yannick Trolliet - iad 30/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 2 700 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Yannick Trolliet vous propose: Cette charmante Maison de 120m² à Bourbon-Lancy saura vous charmer grâce à sa récente rénovation de qualité. Vous pourrez apprécier les espaces de vie lumineux et conviviaux, alliant la modernité et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 beaux espaces de vie de 35 m2 environ chacun, et d'une belle salle de bain. A l'étage les 2 chambres, dont 1 avec un dressing aménagé, vous séduiront. Accolé à l'habitation, un grand espace de 100 m2 sert aujourd'hui de garage et d'atelier. Il est tout à fait possible d'imaginer un agrandissement dans cet espace pour avoir une ou 2 chambres supplémentaires. En plus de ces différents espaces, une très grande grange de 300 m2 vous permettra de stocker, d'entreposer, de stationner vos véhicules, votre camping-car, ou de prévoir tout autre projet. Toutes ces dépendances en font un bien très attractif pour les bricoleurs, pour une activité professionelle, ou pour des investisseurs. Enfin, un local carrelé indépendant de 16 m2 , avec une cave, sont présent au fond du jardin. Vous profiterez également d'un grand terrain de plus de 2500 m2, agréable, et sans vis à vis. N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de promesses à Bourbon-Lancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 220 et classe CLIMAT A indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Michel ROUX - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Jean-Michel ROUX - Propriétés-privées.com 17/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

(56 avis)

89 000 € 1 099 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 849 m²

Bourbon-Lancy (71140)

BOURBON LANCY (71140) Maison élevée sur sous sol + Petite maison individuel sur terrain de 850m². Idéalement située, proche Place de la République. Elle se compose d'une cuisine indépendante, séjour/salon très lumineux, d'une chambre, salle de bain , wc, escalier intérieur desservant des combles aménageable. Le sous-sol offre un garage, cellier, chaufferie, une pièce chauffée. Coté extérieur une petite maison individuel en pierre à réhabilité , une dépendance pouvant accueillir voiture, caravane , le tout sur un terrain entièrement clos. Huisseries simple vitrage, chauffage GAZ, toiture charpente en bon état, tout à l'égout. Prévoir travaux d'isolation pour un meilleur confort. Atouts de ce bien: Emplacement, calme, potentiel. DPE : F GES: G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715 et 2113euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 385206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 89 000euros Honoraires inclus charge vendeur Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Nathalie Boulot - iad

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Nathalie Boulot - iad 10/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

129 000 € 1 173 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 297 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: A saisir, à Bourbon Lancy, maison de ville , proche des commerces et toutes commodités, à 5 minutes des thermes, et 2 minutes à pied du centre ville D'une surface habitable de 110 m2, cette maison présente un fort potentiel pour un investissement locatif (possibilite de faire 3 logements independants), ou pour une habitation principale( possibilité de creer une troisieme chambre). *Une cuisine entièrement équipée ( plaque induction, hotte aspirante, four encastrable,réfrigerateur, micro ondes, meubles de rangementtable bar/snack ) et le jardin ., ouverte sur sallon/et salle à manger, avec un acces direct sur la terrasse * 2 chambres dont une avec un acces direct sur la terrasse et le jardin , * une cuisine d'été vec four, plaques, evier et meuble de rangements . Possibilité de transfomer cette pièce en 3eme chambre, ou en bureau, ou en studio independant . * salle de bains avec douvhe à l'italienne et meuble vasque *un double garage avec belle hauteur sous plafond laissant libre cours à differentes possibilités de rénovation . La maison est équipée de fenetres double vitrages et de volets roulants. Le grenier est isolé avec de la ouate de cellulose. Chauffage au gaz de ville, chaiusiere entretenue tous les ans . Cette maison est idéal pour un investissement locatif, grace à son fort potentiel de solutions d'aménagement , ou pour une habitation principale . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Boulot - EI(ID 86330) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie Boulot - iad

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Nathalie Boulot - iad 25/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

99 000 € 773 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot (06 11 04 88 47) vous propose : **Description de la maison à vendre :** Découvrez cette charmante maison des années 1950, située sur un terrain de 763 m² environ offrant un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, agrémentée d'une véranda lumineuse qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et ouvert, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres de taille confortable( avec placards) chacune offrant une vue agréable sur le jardin. Pour les besoins d'une famille grandissante ou pour ceux qui cherchent à ajouter de la valeur à leur investissement, il est possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi plus de flexibilité. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec une terrasse qui surplombe le vaste jardin de 763 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements extérieurs tels qu'une piscine ou un espace de jeux. Double garage, et cave enterree. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien avec la possibilité de personnaliser leur espace de vie. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot EI (ID 77105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucas Bry - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Lucas Bry - iad 12/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(13 avis)

85 000 € 500 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Lucas Bry vous propose: Appartement de 170m² à Bourbon-Lancy - 5 Chambres - Terrasse de 36 m2 - Dépendances aménageables supplémentaires. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Bourbon-Lancy, offrant un cadre de vie unique. Avec une surface généreuse de 170 m², cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses prestations. Ce bien se compose de 5 chambres, permettant à toute la famille de bénéficier de son propre espace de vie. La configuration de l'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un grand salon/salle à manger de 40m2, deux paliers, et une buanderie pour plus de fonctionnalité. Terrasse sans vis à vis au premier étage, et également une partie encore non aménagée supplémentaire de 17m2 + un grenier aménageable d’environ 80m2. L'appartement, sur deux étages, bénéficie d'une exposition idéale Nord/Sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse aménagée offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Chauffage individuel par radiateurs, alimenté au fuel. Profitez également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement habitable pour ses futurs occupants. Cet appartement peut convenir pour plusieurs types de projets ! Résidence principale, investissement locatif, locations touristiques, les possibilités sont nombreuses au vu de l’emplacement et de la surface de ce dernier. L'emplacement central de Bourbon-Lancy vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Bourbon-Lancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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