Vente maison 136 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: NOUVEAUTÉ
Bourbon-Lancy
Maison sur sous-sol 4 pièces de 85 m², habitable de suite :
Rafraîchissement et remise au gout du jour à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée
- Salon/Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée
- 3 Chambres dont 2 avec placard
- Salle de douche avec WC
Au sous-sol :
- Buanderie fonctionnelle, pouvant être transformés en cuisine d’été
- Grande pièce avec arrivée et évacuation d’eau, prête à accueillir une salle de bain supplémentaire
- Pièce supplémentaire, pouvant être transformée en chambre d’appoint ou utilisée selon vos besoins
- Garage accessible facilement depuis l’arrière de la maison
Confort et équipements :
•Chauffage climatisation réversible
•Fenêtres en double vitrage
•DPE D (indice 218)
•Maison raccordée au tout-à-l’égout
• À l’extérieur :
-garage supplémentaire
-portail automatisé en aluminium
- Terrain clos de 506 m²
- Proximité des commodités, écoles, garderie et plan d'eau
- Fibre optique
- 3 places de parking
À propos de Bourbon-Lancy :
Cette charmante ville thermale séduit par son cadre calme et verdoyant. Profitez de son plan d’eau et de ses nombreuses activités sportives, tout en ayant accès à des commerces et services de proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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JEAN-BAPTISTE DAVID-NILLET - IAD

Siren : 877692350

23 avis clients

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