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18

Vente maison 400 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cahors (46000)

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  • 3 226 €/m²
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Description

Maison de grand charme sur un terrain de 2,5 ha, à deux pas de Cahors.
Maison de grand charme sur un terrain de 2,5 ha, à deux pas de Cahors.
Cette maison à l'ambiance chaleureuse desservie par une entrée, offre de plain-pied un bel espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, accès direct à la terrasse offrant une vue agréable et dominante, salon spacieux avec un poêle à bois et poutres apparentes, deux chambres, salle d'eau, toilettes, et une suite parentale à l'étage.
Cave, appentis, carport pour 2 véhicules, cabane de jardin, abri à bois et portail électrique.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, allie le charme de l'ancien à l'agréable confort d'une maison plus contemporaine. Sa situation au calme dans son parc clôturé de 2,5 ha offre une tranquillité sans égale aux portes de Cahors.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85450296 - Réf Superimmo : ANVXXDYML
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 3 226 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16972/fees_document.pdf?1667816003

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 25 019 m²Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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