Vente maison 185 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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1 492 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Eugénie FOULCHER - Capifrance

23 avis

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Description

**SOUS OFFRE**
En exclusivité, Rare opportunité ! Maison vigneronne avec extérieurs, garage et T2 aménagé au cœur de Caux
Cette maison au charme authentique vous séduira par son fort potentiel et sa situation idéale. Il sera simple de stationner et recevoir vos proches grâce aux 5 places de stationnement privatives. En rez-de-chaussée, une dépendance ainsi qu'un garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, une cuisine avec espace repas s'ouvre sur un balcon, tandis qu'un salon-salle à manger lumineux, climatisé, vous assure un confort optimal. Découvrez également deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Laissez libre cours à votre imagination avec un grenier aménageable et profitez d'une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le clocher du village. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu au potentiel incroyable. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.894567Afficher plus

Publiée le 03/03/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 340938668448 - Réf Superimmo : ANVXXZUFD

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique