Vente maison 169 000 €

124,99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charlieu (42190)

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1 352 €/m²
Cuisine de 10 m²

IMMO PIERRE

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Description

MAISON
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541
TANCON - 10min de CHARLIEU
Charmante maison de village en pierre avec jardin et dépendance !
Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une bonne exposition, cette magnifique maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec placard, suivie de beaux volumes comprenant une salle à manger lumineuse d'environ 25 m², un salon d'environ 21 m², une cuisine conviviale d'environ 10 m², une buanderie d'environ 6 m² et un WC.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une salle de bain d'environ 6m² et une pièce de 22 m² à aménager selon vos projets et votre imagination.
Le tout est agrémenté d'un joli jardin de 436 m² avec une dépendance, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à 10 min de CHARLIEU.
Diagnostic DPE réalisé année 2018 // DPE Valable.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : TR3949 - Réf Superimmo : ANVXVHUCC

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

124,99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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