Vente maison 577 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavanod (74650)

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4 653 €/m²

HECTOR IMMO

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Description

CHAVANOD 74650 MAISON A RAFRAICHIR 124 m² Maison à rafraichir avec fort potentiel - 635 m² de terrain Découvrez cette maison individuelle construite en 1966, située dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain de 635 m², cette maison saine et lumineuse offre 124 m² habitables avec un sous-sol complet avec un garage et un appentis. Elle présente un gros potentiel grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la création de surface habitable supplémentaire. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Points forts : 635 m² de terrain Maison saine et lumineuse 4 chambres Possibilité de créer un T2 indépendant Sous-sol complet et garage 2 cheminées avec foyer fermé Climatisation réversible. Appentis Stationnements Possibilité d?augmenter la surface habitable Emplacement calme, proche des commodités et des bus A proximité du parc Altaïs Gros potentiel avec de nombreuses options Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - SUPERI_1739639553

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXWU41V

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 4 653 € / m²

Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/1010749575/bareme_honoraire_1010749575.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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