Vente maison 145 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chéroy (89690)

iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : ***EN EXCLUSISVITE*** sur la commune de Chéroy, une maison de ville alliant le charme de l'ancien et le conforme du moderne.
Vous serrez séduit par le style de cette maison, son potentiel et les extérieurs sans vis à vis tout en étant à pied du centre ville et des commodités. Vous disposez d'une pièce à vivre de plus de 30m2 environ lumineuse et chaleureuse équipée d'une cheminée. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée, vous disposez d'un accès direct à l'extérieur. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grenier que vous pourrez aménager en chambre. En rez-de-jardin vous disposez d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cuisine d'été qui communique avec le grenier. Idéal pour une première acquisition ou installer une activité professionnel à domicile, ce bien est fait pour vous. les +++: menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Des travaux sont à prévoir, pour plus d'informations ou une visite contactez-moi. Conseillère disponible 7jrs/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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EMILIE DHRAIEF - IAD

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