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72 000 €
637 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²
Au coeur de la commune de Chéroy, nous vous présentons cette maison de ville avec son beau JARDIN ancienne disposant de 5 pièces, d'environ 113m², et disposée ainsi : Au rez-de-chaussée : Une large pièce de vie qui comprend un coin salon avec cheminée à foyer ouvert et un coin salle à manger; une cuisine; une salle de bains avec wc. Au premier étage : le palier dessert deux premières chambres. Entre celles-ci, une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre par exemple. Au dernier étage : pièce grenier à aménager desservant une troisième chambre spacieuse. Le jardin sans vis à vis et situé à l'arrière de la maison, est d'environ 360 m². Ravalement de façade fraichement achevé. La maison nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraichissement intérieur. Située au centre de Chéroy, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces). Accès gare de Montereau Fault Yonne à 20 min en voiture. Contactez nous pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
