Vente maison 220 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chéroy (89690)

iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 125m² située à Chéroy à 15 min de l'autoroute A19 sur sous-sol, offrant 5 pièces lumineuses dont 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un salon/séjour de 32 m² avec cheminée et une ouverture sur une grande cuisine équipée et aménagée neuve.
A l'étage une pièce pouvant servir de chambre.
Construite en 1982, elle allie charme et confort. Le salon chaleureux est idéal pour la détente.
Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux autres pièces de 10 et 11 m².
Une belle terrasse en exposition plein sud. Cette maison offre un cadre de vie agréable. Bon état général. Profitez de la fibre et du chauffage individuel électrique et bois, tout à l'égout.
Cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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LAETITIA DESGRANGES - IAD

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