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Vente maison 221 000 €
124,05 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Ciry-le-Noble (71420)

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  • 1 782 €/m²
REGIE COLLIER IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte rénovée avec goût située à CIRY LE NOBLE à 23 min de la gare TGV (Paris en 1 h 22 et Lyon 45 minutes). Vous serez séduit par l'environnement très paisible de cette maison avec une proximité des écoles et des commerces. Cette maison de 124 m2 dispose au RDC d'un spacieux salon de 30 m2 avec un insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un toilette avec lave-mains et d'une véranda desservant deux chambres lumineuses ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous arrivez sur une belle pièce lumineuse desservant une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison est pleine de charme ! La propriété dispose d'un terrain de 1 219 m2 très bien entretenu et arboré. Vous disposerez de multiples arbres fruitiers (pommier, cerisier, poirier, noisetier et pêcher de vigne). Une terrasse accessible de la cuisine avec vue sur le jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Ce terrain est propice à la détente ! Un garage de 45 m2 non attenant à la propriété vient compléter ce bien. Un puits fonctionnel se trouve sur le terrain ainsi que deux dépendances. Le chauffage de cette maison est individuel au fuel et au bois avec l'insert du salon. En supplément, vous avez un appoint électrique au niveau de la véranda. A visiter sans tarder ! Huisseries double vitrage / Installation insert 2019 / Installation chaudière 2011 / Velux Chambre 2024 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 24M071 - Réf Superimmo : ANVXX0L54
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 925 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288884.pdf

124,05 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 219 m²Plain-pied
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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