Vente maison 274 400 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Cette maison spacieuse et bien entretenue est située proche de la CCI de commerce dans le quartier Berthelot/ Gravouses.
Parfait pour un investissement locatif, elle bénéficie déjà de locataires fiables avec pour loyer 1240€ dont 80€ charges.
Cette charmante maison en duplex, abrite un vaste séjour, une cuisine toute équipée donnant sur un jardin clos et entretenue par jardinier, et à l’étage trois grandes chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, une salle de bain, salle d'eau et un deuxième WC séparé.
Une place de parking complète le bien.

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Prix de vente : 274 400 €

Prix au m² : 2 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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FONCIA TRANSACTION CLERMONT-FERRAND

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