Vente maison 222 600 €

124,94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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1 782 €/m²

LAGENCE l'esprit immo

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Description

5MIN CLOYES LES TROIS RIVIERES. Situé dans une impasse d'un lotissement calme, ce charmant pavillon familial, offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse, la belle pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, invitant à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, saura satisfaire les plus exigeants. Cette maison dispose d'une chambre de plain-pied, pratique et confortable, ainsi qu'une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine offre un espace ouvert qui peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin salon selon vos envies. Trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle de bains et wc offrent tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Le sous-sol total avec double garage offre un espace de rangement considérable et un stationnement sécurisé pour deux véhicules. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 1071m², arboré et paysagé avec vue sur la forêt. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. De plus, elle dispose du tout à l'égout, d'une climatisation réversible et consomme peu en énergie! CLASSE ENERGIE: C.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 14515-CHTD - Réf Superimmo : ANVXWSUVM

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36422.pdf

124,94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 071 m²	Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 495314122