Vente maison 330 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

Spécial investisseurs!! Notre agence Century 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Fleury les Aubrais, à deux pas de la Mairie.
Cette belle opportunité se compose de deux maisons de plain pied à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation, chacune d'environ 60 m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 1398 m², avec possibilité de division de terrain, cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent une vie pratique et connectée.
L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun. La station de tramway Jules Verne est à seulement 6 minutes à pied, desservie par la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs arrêts de bus sont à proximité, vous assurant une mobilité optimale.
Les commodités locales sont nombreuses : le Carrefour Market et le Centre Commercial de Lamballe se trouvent à 5 minutes à pied, vous offrant une variété de commerces à portée de main. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École René Ferragu, à seulement une minute à pied.
Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries environnantes, ainsi que des parcs tels que le Parc résidence Les Peupliers, parfait pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.0 € et 2900.0 € pour 2023. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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Consommation d'énergie

Consommation 557 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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