Vente maison 279 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guécélard (72230)

Située à Guécélard, dans un quartier calme, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles.
Construite en 2019, cette charmante maison de 124 m² présente un agencement moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré s'ouvre sur un spacieux séjour salon lumineux d'environ 50m². La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie offre de bon moment de convivialité. Un petit dégagement donne accès aux WC et au garage.
L'étage accueille 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Dans le jardin, une terrasse de 40 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les trois places de parking, ainsi qu'un double garage, facilitent le stationnement au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

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Prix de vente : 279 900 €

Prix au m² : 2 257 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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