Vente maison 379 235 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guichen (35580)

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3 058 €/m²

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

313 avis

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Description

Agence directe à frais réduit vous propose... Dans une impasse, au calme et à proximité du centre de Guichen. Venez découvrir cette maison individuelle en parfait état composé au rdc d'une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte de 10 m² aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, un wc. A l'étage, vous trouverez deux vaste chambres de plus de 15 m² et une autre chambre, une salle de bain avec double vasque, un wc et un vaste bureau ou chambre. Un grand garage avec espace buanderie. Le tout sur un terrain de 619 m² arboré. Prestations de qualité, coup de coeur assuré. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint Jacques de la Lande, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : YM14443 - Réf Superimmo : ANVXX1C3E

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Caractérisques

Prix de vente : 379 235 €	Prix au m² : 3 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 14 235 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 619 m²	Plain-pied
Année de construction : 2004	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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