Vente maison 913 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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7 367 €/m²
Terrasse

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Beaucoup de potentiel pour cette maison néo bretonne des années 1997 située à seulement 300m de la plage de La Baule Les pins et 1km des commerces de l'avenue Lajarrige. Cette maison de 124m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin exposé plein sud, une chambre de plain pieds, et 3 autres chambres à l'étage. Grenier aménageable d'environ 50m2 au sol et sous sol de plus de 65m2. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 8634-4 - Réf Superimmo : ANVXVWXTW

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Caractérisques

Prix de vente : 913 500 €	Prix au m² : 7 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 43 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1997
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

27 juin 2024

Baisse de 3,3%

913 500 €

1 juin 2024

945 000 €

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LE REPÈRE IMMOBILIER - LA BAULE

Infos légales : 79760721500010