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Vente maison 54 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
La Châtaigneraie (85120)

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  • 435 €/m²
Amandine Gandemer - iad

Amandine Gandemer - iad

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Description

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR BEAU POTENTIEL A LA CHATAIGNERAIE. Cette maison sur 2 étages, offre 124m² d'espace à repenser selon vos besoins et envies. À rénover entièrement, cette maison de ville est une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un projet de rénovation. L’agencement actuel permet une totale liberté dans la redistribution des espaces pour créer un local commercial et deux locatifs type T1. Elle conserve le charme de l'ancien avec des murs en pierres, des poutres offrant un caractère authentique, idéal pour les amateurs d'histoire et d'architecture.
Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager vos logements, des espaces de vie lumineux et chaleureux, et pourquoi pas, une cour intérieure agréable.
La maison bénéficie d'une exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située en plein centre-ville de La Châtaigneraie, vous profiterez d'un quartier calme et charmant, proche des commerces, des écoles, du cinéma et des places de parking.
Les +++ : Toiture en très bon état, tout à l’égout, quelques ouvertures en double vitrage.
CETTE MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE, AVEC UN FORT POTENTIEL DE RENOVATION, EST UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1623479 - Réf Superimmo : ANVXWXJFS
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - ter. 95 m²Année de construction : 1800
Télévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 922633615 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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