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Vente maison 294 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Gresle (42460)

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  • 2 371 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Natacha DELORME - Propriétés-privées.com

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Description

Maison familiale à La Gresle de 125 m² habitables sur un terrain clôturé de 1 000 m² avec portail électrique. Cette maison sur deux niveaux se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, une grande salle de douche et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec placards. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 130 m², incluant une buanderie de 13 m². La façade sera refaite avant la vente. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de grands espaces, tout en profitant d'un garage spacieux.
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DPE : C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 980 euros et 1380 euros
Prix : 294 000 euros honoraires charge acquéreur inclus soit 280 000 euros hors honoraires
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 381071DNAT - Réf Superimmo : ANVXWUJU9
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 371 € / m²
Taxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385371.pdf

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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