Superimmo
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Vente maison 198 000 €
124,16 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roquille (33220)

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  • 1 595 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Côté Immo Pays Foyen : maison d'e 124m², 4 chambres, 1114m² de parcelle
Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison familiale d'environ 124m² avec 4 chambres sur une parcelle de 1114m².
Cette agréable maison familiale vous accueille par sa grande entrée, très bien agencée, avec placard et accès direct au garage.
Vous apprécierez sa pièce de vie cosy avec accès sur la terrasse plein ouest, et son coin cuisine.
Sur ce rez-de-chaussée vous trouverez aussi un toilette indépendant ainsi qu'une une cave, ancienne fosse dépolluée et repensée en zone de stockage.
A l'étage, un grand palier avec rangement, 4 chambres, dont deux avec mezzanine, une salle d'eau avec son toilette, ainsi qu'une salle de bain.
Un grand garage avec volet roulant électrique, une mezzanine puis un accès à une buanderie de plus de 15m², faisant aussi office de bureau, une douche et son accès à la terrasse.
Le tout sur une parcelle de 1114m² clôturée, arborée, avec un puits et un charmant ruisseau.
Points techniques :
- Tout à l'égout
- Double vitrage PVC
- Climatisation air/air
- Panneau solaire pour l'eau chaude
- Panneaux solaires pour production personnelle

Publiée le 25/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4492 - Réf Superimmo : ANVXWRSGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

124,16 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : panneaux solaires
Cuisine de 8 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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