Vente maison 149 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Clerjus (88240)

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1 202 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage au fuel

Johann Jeandel - LF immo

06 26 49 35 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 6 pièces, un véritable havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété allie confort et authenticité, idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et convivial.
Avec une surface habitable spacieuse et lumineuse, la maison comprend un agréable poêle à bois dans le salon, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver. Une véranda lumineuse s’ajoute à cet espace de vie, parfaite pour profiter des vues sur le jardin tout au long de l’année.
Le terrain arboré de plus de 9000 m² est un véritable atout. Il comprend un bois privé au fond de la propriété, idéal pour des balades en pleine nature, ainsi qu’un cours d’eau traversant le terrain, apportant un charme bucolique unique. Ce cadre verdoyant et apaisant est propice à la détente et aux loisirs en extérieur.
Le chauffage au fuel complète les équipements de la maison pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine équipée et les nombreuses possibilités d’aménagement des 6 pièces en font une maison prête à accueillir vos projets et vos envies.
Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Annonce publiée par Johann Jeandel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Girancourt, 88390 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519 534 168 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : fr062104 - Réf Superimmo : ANVXXFTOW

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 906 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Parking
Année de construction : 1936	Chauffage au fuel
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 840 € / an

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