Vente maison 315 000 €

124 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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2 540 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Dans un environnement calme, au sein de la commune de Mareuil sur lay, à 1h de la Rochelle, 1h de Nantes, et 30mn de la Roche sur Yon.
Venez visiter cette belle maison sans-vis-à-vis, de plain-pied, d'une surface habitable de 124m². Vous serez séduit par la tranquilité des lieux. par l'emplacement, par la proximité des commerces. Elle comprend un salon-séjour de 26m², une salle à manger de 16m², une cuisine séparée, 4 chambres (9m²- 11,8m² - 11,2m² - 11,2m²), une salle d'eau, une salle de bain, une belle véranda et un grand garage.
Le bien dispose également d'un apentit sur l'arrière de la maison.
L'accès de la maison est goudronnée, les fenêtres sont en doubles vitragse avec volets roulants électriques ou volets battants ainsi qu'avec des moutiquaire.
La maison est à rafraichir.
N'attendez plus, une visite s'impose:

Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LJ5946 - Réf Superimmo : ANVXWOJ5A

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

124 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 345 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036