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Vente maison 375 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
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- 3 024 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Tharaud Cendrine - DR HOUSE IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison unique de 124 m² située à Morsang-sur-Orge, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 124 m² et 148m² utiles
• Classe énergétique : B
• Chambres : 2
• Souplex aménagé : Appartement sans cuisine
• Garage : 1
• Terrain : 673 m²
Cette maison atypique, édifiée sur une parcelle de 673 m², se distingue par son charme et son potentiel. Elle comprend deux chambres spacieuses, un sous-sol totalement aménagé en appartement (sans cuisine), et un garage.
Équipements :
• Ballon thermodynamique
• Pompe à chaleur avec split climatisation/chauffage et poêle à bois
• Panneaux solaires
Le jardin, d’une superficie généreuse, offre un espace idéal pour les activités en plein air et la détente. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace de jeux pour les enfants, ou même un potager. Ce jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Travaux à prévoir : Quelques travaux de décoration sont à envisager pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Localisation : Située dans la charmante ville de Morsang-sur-Orge, en bordure de Beauséjour, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, des transports et du futur commissariat
Dpe en B (74 KWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre GES en A (2 Kg de CO2/m²/an), effectué le 30/09/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros par an. Prix moyens indexés sur les tarifs de l’année 2021.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel d’aménagement et des équipements modernes. Contactez nous dès aujourd’hui Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante se fera un plaisir de vous faire découvrir les autres avantages de cette maison. Portable : 06 95 58 00 05 - Mail en organisant une visite ! Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : VM78912DHI2867 - Réf Superimmo : ANVXWSU36
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 024 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/382.pdf
| 124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 673 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2022.
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