Vente maison 88 200 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouchamps (85640)

MAISON A RENOVER HORS LOTISSEMENT SUR MOUCHAMPS !!! Venez découvrir cette maison avec un potentiel qui saura vous séduire, sur une parcelle de 940m², proche du Centre Bourg ainsi que des écoles et des commerces. A seulement 15 minutes des Herbiers et 20 kilomètres du Puy Du Fou. Ce bien immobilier est constitué, d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 40m² environ plus une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous disposez de deux chambres plus un bureau. La maison dispose d'une annexe de 58m² environ à rénover. Mode de chauffage au fuel avec radiateurs, ballon électrique. Assainissement tout à l'égout. REF: 4205 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513 euros et 3399 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 88200 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 88 200 €	Prix au m² : 711 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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