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Vente maison 475 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 3 831 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse Noisy Le Grand

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Description

MAISON EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE !!! Noisy le Grand - Pointe de Gournay Située à 5 minutes à pieds des bords de marne, dans un quartier pavillonnaire et familial... Charmante maison édifiée sur sous-sol total ! Découvrez votre future nid douillet de 74m² habitable dont 124m² utile, composée d'une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante et aménagée et garage attenant. Un séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposition SUD/OUEST et son abris de jardin. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Au sous sol, tout ce qu'il faut pour vous satisfaire, atelier, cave à vin, buanderie et une vaste pièce de 24m² pouvant devenir une salle de cinéma, salle de sport, chambre d'ami, pièce de réception... Proche des commodités (écoles, commerçants, transports en commun). N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être votre futur chez-vous ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 5768 - Réf Superimmo : ANVXX5892
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 831 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93216.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1996
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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L'ADRESSE NOISY LE GRAND

Siren : 411261407
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