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Vente maison 219 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nozay (44170)

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  • 1 766 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Noëmie Saffre - iad

Noëmie Saffre - iad

48 avis
06 43 66 55 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE - TREFFIEUX - BOURG - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.
Venez découvrir cette maison familiale récente (2023) idéalement située de 124m² environ. Elle vous offre de plain-pied une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une buanderie/arrière cuisine. Coté nuit, un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale (de 30m² environ avec salle d’eau et WC), une salle de bain et des WC. Un garage attenant avec un grenier complètent ce bien. A l’extérieur, un jardin à aménager totalement clôturé (portail motorisé). Le tout sur une parcelle de 816m² environ. Disponible sur un secteur très recherché avec notamment le tram/train. SOUS GARANTIE DECENNALE / DPE A / ASSAINISSEMENT AU TOUT A l’EGOUT CONFORME. A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659877 - Réf Superimmo : ANVXXGRDS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 816 m²1 Garage
Année de construction : 2023Cuisine équipée
Séjour de 37 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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NOËMIE SAFFRE - IAD

Siren : 900335043
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