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Description

iad France - Alexia Bergeot vous propose: Dans une commune appréciée et recherchée, à deux pas de Soissons, découvrez cette charmante maison familiale mitoyenne par le garage d'une superficie de 124m2 et son agréable extérieur.
Nous commençons la visite par l'entrée qui nous mène directement à un bel espace de vie agréable et conviviale. Cette belle pièce se compose d'une partie salon, d'un espace salle à manger avec sa cuisine ouverte. Un poêle à granulés vient renforcer l'ambiance chaleureuse et cosy de cet espace. Nous trouverons également deux chambres dont une avec placard intégré de 15m2, une salle de bain à rénover selon vos goûts ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, également de belles superficies, parfaites pour y accueillir chacun dans son espace personnel. Vous y trouverez également une salle d'eau à rénover et un autre wc indépendant, offrant un maximum de commodités pour toute la famille.
La maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un sous-sol total, pratique et fonctionnel. Ce dernier comprend une partie atelier, une chaufferie, ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous y découvrirez également un espace cuisine donnant directement accès à l'arrière de la maison et au jardin, parfait pour les repas en extérieur.
Située dans un quartier paisible, elle vous invite à profiter de beaux espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour vivre en toute sérénité. Partiellement rénovée, elle n'attend plus qu'une famille pour y écrire une nouvelle histoire, n'attendez plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bergeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928877653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1668291 - Réf Superimmo : ANVXXL5VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - ter. 582 m²Année de construction : 1983
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 4,4%

215 000 €
6 janvier 2025
225 000 €
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