Vente maison 529 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pietrosella (20166)

iad France - Thomas Garrido vous propose: Dans le village de Pietrosella !! À seulement 15 minutes de la plage d'AGOSTA et à moins de 30 minutes de L'AEROPORT D'AJACCIO !!
TRÈS BELLE MAISON en PIERRE de 5 PIÈCES d'une SURFACE HABITABLE de 123,61m2 sur un TERRAIN de 1161m2 !!!
Elle comprend au RDC : Une ENTRÉE - Un DOUBLE SÉJOUR donnant sur une TERRASSE de 40,68m2 avec une VUE EXTRAORDINAIRE sur les MONTAGNES environnantes - Une CUISINE FERMÉE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE - Une SALLE D'EAU avec WC.
Au 1er étage : 3 GRANDES CHAMBRES - Une SALLE D'EAU avec WC.
Les plus : Un SOUS-SOL - Un GRENIER - Une 2eme TERRASSE au Rez de Jardin - BALLON THERMODYNAMIQUE - Un FORAGE alimentant la MAISON - VOLETS ROULANTS SCOLAIRES - VIDÉO SURVEILLANCE !!!!
Possibilité d'acquérir un DOUBLE GARAGE de 32,64m2 en plus attenant à la maison.
BIEN RARE !!! A VISITER sans TARDER !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 470 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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THOMAS GARRIDO - IAD

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