Située sur la commune d’Albitreccia lieudit «vieux Molini», maison édifiée sur un terrain en restanque d'une contenance de 1550 m² entièrement clos sécurisée par un portail électrique.
Sur 2 niveaux, la villa datant de 1992 et entièrement rénovée en 2022, dispose de 2 appartements T4. Le premier (principal) situé partie haute est d’une superficie de 96 m² environ (sous réserve de mesurage), il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un dégagement nous conduit au coin jour avec cuisine américaine, la pièce est prolongée par grande terrasse et la plage piscine carrelée, enfin le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, un toilette séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette. L'appartement est moderne, en parfait état aucuns travaux à prévoir. A l’extérieur, piscine (coque 630x 320 cm), barbecue avec coin repas.
Au rez-de-chaussée un appartement de 4 pièces également (possibilité d'entrer soit par l'avant soit par l'arrière), se composant d’un dégagement avec placard de rangement, un coin jour avec cuisine américaine, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. En complément, un garage + un atelier, de nombreuses dépendances.
Les matériaux sont de très bonne qualité, normalisation électrique et plomberie effectuée, baie aluminium et fenêtres PVC, volets roulants électriques et solaires, isolation par le toit, faux plafond avec spots intégrés, climatisation inverter, store électrique.
Le jardin est végétalisé avec des arbres, fleurs et diverses plantes méditerranéennes, les murs en pierre, assainissement collectif. Possibilité de garer plusieurs véhicules
L’exposition Ouest permet un ensoleillement optimum, la position de la villa sur les hauteurs permet une belle vue sur les montagnes environnantes, située à moins de 3 min de la plage d'Agosta, à moins de 5 min de toutes les commodités, 10 min de Porticcio, 20 min de l'aéroport d'Ajaccio.
Peu de biens sont à l'avant dans ce secteur très prisé de la Rive Sud.
Taxe foncière 1 471 €
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588 000 €
6 000 €/m²
