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Vente maison
124 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

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  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
Maison Blanche

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Description

Sous compromis : Découvrez votre havre de paix à Saint-Aubin-le-Cloud
Nichée au coeur de la charmante commune de Saint-Aubin-le-Cloud, cette magnifique maison individuelle de plain-pied est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Avec ses 124 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et parfaitement agencé pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle et idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, se prête à merveille aux moments de convivialité et aux préparations culinaires. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne complètent cet ensemble harmonieux, offrant à chacun un espace personnel où se ressourcer.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin de 662 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Que vous soyez amateur de jardinage, de barbecues entre amis ou de moments de relaxation en plein air, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une épicerie et un médecin généraliste. Pour vos sorties gourmandes, un restaurant se situe à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, un collège est accessible en 10 minutes de voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VM615-IMOE - Réf Superimmo : ANVXXJHPO
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 515 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/2826/45z19/bareme_honoraires_mb.pdf

124 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 662 m²1 Parking
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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