Acheter une maison 3 pièces à Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

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Ludovic MAINGUENEAU - iad
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Ludovic MAINGUENEAU - iad 06/01/2025
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Maison, 75 m²

65 500 € 873 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 2 995 m²

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: SUR LA COMMUNE DE SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, MAISON EN PIERRE DE 74 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d‘un salon-séjour, d’un espace cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse, d’une salle d’eau, d’une chaufferie et d’un WC. A l’étage, on trouve une chambre et une pièce mansardée. Des dépendances, un garage et des toits viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 2995 m². Les ouvertures sont en double vitrage et le système de chauffage est au fuel. AMOUREUX DE LA PIERRE, CETTE MAISON EST IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D’INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maingueneau Ludovic - EI(ID 25569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Maison Blanche
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Maison Blanche 25/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Maison, 124 m²

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Maison • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 662 m²

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

Sous compromis : Découvrez votre havre de paix à Saint-Aubin-le-Cloud Nichée au coeur de la charmante commune de Saint-Aubin-le-Cloud, cette magnifique maison individuelle de plain-pied est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Avec ses 124 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et parfaitement agencé pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle et idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, se prête à merveille aux moments de convivialité et aux préparations culinaires. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne complètent cet ensemble harmonieux, offrant à chacun un espace personnel où se ressourcer. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin de 662 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Que vous soyez amateur de jardinage, de barbecues entre amis ou de moments de relaxation en plein air, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une épicerie et un médecin généraliste. Pour vos sorties gourmandes, un restaurant se situe à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, un collège est accessible en 10 minutes de voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.