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Vente maison 65 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

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  • 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ludovic MAINGUENEAU - iad

Ludovic MAINGUENEAU - iad

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Description

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: SUR LA COMMUNE DE SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, MAISON EN PIERRE DE 74 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d‘un salon-séjour, d’un espace cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse, d’une salle d’eau, d’une chaufferie et d’un WC.
A l’étage, on trouve une chambre et une pièce mansardée.
Des dépendances, un garage et des toits viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 2995 m².
Les ouvertures sont en double vitrage et le système de chauffage est au fuel.
AMOUREUX DE LA PIERRE, CETTE MAISON EST IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D’INFORMATIONS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maingueneau Ludovic - EI(ID 25569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1664791 - Réf Superimmo : ANVXXL5S6
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Caractérisques
Prix de vente : 65 500 €Prix au m² : 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - ter. 2 995 m²Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 282 € / an
Maximum : 3 088 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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