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Vente maison 299 900 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)

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  • 2 419 €/m²
  • Meublée
  • Chauffage individuel: au sol
Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com

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06 72 18 86 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exceptionnel : maison de bourg de 124 m2 sur St Julien l 'Ars avec une rénovation de qualité et des matériaux nobles présentée par Sonia Martineau 06.72.18.86.73
N'hésitez pas à visiter cette maison proche de tout commerces, transports et services.
Ce bien est composé de 3 chambres, cuisine aménagée salon/ séjour et véranda.
Vous avez un magnifique jardin paysagé de 800 m2, une piscine chauffée extérieure (avec nage à contre courant), un grand garage de 80 m2, des dépendances aménageables, une superbe cave, un four à pain en bon état et un puits avec système d arrosage intégré.
Pompe à chaleur de 2020, bonne isolation, climatisation et bon classement énergétique.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Sonia MARTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 898751292

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VM1012-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXWTBUX
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 817 m²Cave
Chauffage individuel: au sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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