Vente maison 195 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-d'Ardèche (07200)

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1 573 €/m²

DOHM ARDECHE

59 avis

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Description

Sur la commune de Saint Maurice d'Ardèche, grande maison de 1966 de 123.8m2 habitables offrant plus de 175m2 au sol avec un grand garage, une cave, un atelier et une grande terrasse sur une belle parcelle clôturée et arborée piscinable de 1305m2.
Ce bien, ses 175m2 de surface au sol répartis sur 2 niveaux, son grand terrain plat, facile d'accès, ainsi que ses combles en partie aménageables offrent un gros potentiel. Ses volumes et sa situation peuvent laisser envisager plusieurs types de projets: habitation (jusqu'à 5 chambres), activité professionnelle ou bien habitation et activité professionnelle (bureaux garage et atelier). La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, elle est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'un accès à un forage agricole.
Cette maison est constItuée de la façon suivante:
Le niveau supérieur : une entrée, une cuisine indépendante ayant accés à une grande terrasse, un séjour, une salle de bain et 3 chambres.
Le rez de jardin (d'environ 93m2) : 2 chambres (ou bureaux), un garage double, un atelier, une cave, un escalier permettant d'accéder à l'étage.
195000 € (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE Agent mandataire indépendant. Tel: 06 5 0 56 20 17 mail:
Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - - NoRSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LLVMA2810025986 - Réf Superimmo : ANVXX8ZQB

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=280

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 305 m²	Année de construction : 1966
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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