Vente maison 265 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Seurin-de-Prats (24230)

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2 137 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Chérifa Benderdouch - Efficity

2 avis

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Description

24230 SAINT-SEURIN-DE-PRATS - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 124 M2 - MAISON EN BOIS - JARDIN CLOS ET ARBORE - PARCELLE 1200 M2
Découvrez cette charmante maison en bois, idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Séjour/Salle à Manger : Profitez d'un grand espace lumineux de 49 m², orienté plein sud, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine : Cuisine séparée de 12 m², avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie selon vos envies.
Espace Nuit :
Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres supplémentaires de 16 m2 et 14 m2 chacune et une pièce de 3 m², idéale pour un espace de rangement.
Extérieur :
Un jardin clos et arboré de 1000 m², piscinable, vous permettra de profiter de journées ensoleillées en toute tranquillité.
Une terrasse de 20 m² vous attend pour des moments de détente en extérieur.
Construite en 2008, cette maison en bois a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Information complémentaire: assainissement individuel, poele à bois, menuiserie en PVC, double vitrage, gaz de ville, abri de jardin, appatentis.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 166791 - Réf Superimmo : ANVXWTEVA

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93,14 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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