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Vente maison 490 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Seyssel (01420)

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  • 3 952 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: convecteurs
  • Piscine
Eliane Charat - efficity

Eliane Charat - efficity

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Description

01424 SEYSSEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 124 M2 - GARAGE - MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE ET TERRASSE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL SUR UN TERRAIN 1898 M2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison située à 6 km. de Seyssel. Nichée dans un environnement sans vis-à-vis, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie unique.
Construite entre en 2008, cette maison de 124 m² offre des prestations de qualité et un confort optimal. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, garage, buanderie, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Lumineuse et exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde ses 55 m² de séjour. Son état impeccable des sols et de la façade témoigne d'un entretien méticuleux et d'une qualité de construction irréprochable.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m², d'une piscine pour des moments de détente inoubliables, le tout sur un terrain de 2000 m² avec un jardin de 800 m²et terrain de boule pour les amoureux de la nature.
Le calme règne en maître dans ce quartier, offrant une quiétude absolue aux résidents. Avec 5 places de stationnement intérieur, vous ne rencontrerez aucun problème pour accueillir amis et famille en toute sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare à la vente. Contactez notre agence dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eliane Charat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°388626954.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164326 - Réf Superimmo : ANVXWRRHC
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 952 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel: convecteursSéjour de 55 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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