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Vente maison 236 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Stiring-Wendel (57350)

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  • 1 903 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
VALERIE'S IMMOBILIER

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Description

Votre agence Valérie's immobilier vous proposer cette charmante maison individuelle dans un environnement au calme, où y vivre y sera des plus paisible
Cette maison est des plus agréable et offre une belle entrée qui vous mènera à un salon séjour d'environ 30m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée de 2020 avec son accès au jardin , une belle chambre avec volets électriques de 16m2 environ, ainsi qu'une salle de bains équipée également de 2020 avec baignoire et douche
Au premier étage vous y trouverez deux belles chambres de 16m2 et 14m2, ainsi qu'une salle d'eau des plus pratique avec toilettes
Vous aurez un accès à de magnifiques combles aménageables avec dalle béton d'environ 50m2 isolés.
Un sous sol complet vient compléter ce bien avec un espace buanderie, chaufferie, atelier, et pour le coté pratique et fonctionnel un accès à l'arrière donnant sur le magnifique terrain d'environ 16 ares, avec deux garages indépendants et une dépendance
Vous l'avez compris, une visite s'impose...
Cette maison a été entièrement rénovée en 2016: Isolation extérieure et crépis, isolation des combles et toiture, volets roulants et porte de garage électrique, cuisine et salle de bains de 2020.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 22/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM296-COMPANY40934NFP - Réf Superimmo : ANVXWJ3HU
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40934nfp/152/5E7bq/bareme_honoraires_valerie_s_immobilier_pdf.pdf

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 913214144 - N° de carte professionnelle : CPI 57042022000000002
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