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Vente maison 339 900 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 2 741 €/m²
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Description

Thionville Maison de caractère située dans un quartier prisé. A proximité du centre ville et du parc Napoléon ! Cette maison pleine de charme est composée au RDC : D'une entrée avec son escalier en bois, d'un grand séjour double de 38m² avec cheminée apportant un cachet indéniable. Se rajoute une cuisine avec une pièce repas. A l'étage on retrouve la salle de bains, avec 2 belles chambres (13.5 et 20 m²) et nous avons encore 2 pièces à améliorer dans les combles. Pour parfaire cette maison, on retrouve un sous sol complet , un garage ainsi qu'un jardin clôturé et arboré. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement. La chaudière est au gaz à condensation et nous avons du double vitrage PVC. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 202428 - Réf Superimmo : ANVXXK5EE
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367847.pdf

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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