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Vente maison 369 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tournon-sur-Rhône (07300)

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  • 2 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
SAPET MICHELAS IMMOBILIER

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Description

A 20 min de Tournon, découvrez le joyau caché de l'Ardèche !
Cette superbe maison, bâtie en 2011, offre une expérience de vie incomparable.
Profitez d'une piscine ensoleillée, d'un jacuzzi relaxant et une cuisine d'été idéale pour les soirées en famille et entre amis.
Laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables.
Avec 3 chambres confortables, cette maison vous offre l'espace et le confort dont vous avez toujours rêvé.
La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, vous garantit intimité et élégance.
Profitez d'une vue imprenable et d'une tranquillité absolue, sans aucun travaux à prévoir.
De plus, bénéficiez d'une très bonne performance énergétique pour un mode de vie écologique et économique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre votre meilleur vie !
En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier.
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE B - GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 euros et 880 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 32.79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXWC04R
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.sapetmichelasimmobilier.fr/Honoraires.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 023 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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