Vente maison 695 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

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5 605 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Saya KEO - Biensavendre.com

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Description

EXCLUSIVITE sur Tours centre
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans cette belle demeure des années 20, entièrement rénovée avec goût.
Le bien de 124 m2 habitables se compose,
au rdc, d'un grand couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin clos de murs.
au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de bain
au deuxième étage : 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 50 m2. Enfin, la propriété est vendue avec un garage fermé.
N'hésitez plus, contactez nous pour une visite ou plus d'informations
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VM1043-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXWTBUY

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 163 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1922
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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