Vente maison 160 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tullins (38210)

CIMM TULLINS-VINAY TULLINS Centre / Vieux bourg - A proximité de toutes commodités. Maison en pierres du plus de 200 ans, profitant d'une courette de 40 m² en Est avec vue Vercors. Cette maison, sur 2 niveaux, se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger (possibilité d'ouvrir - 35 m² au total) donnant sur la courette, ainsi qu'une grande cave de 35 m². A l'étage, desservit par un escalier en pierres d'antan, 3 belles chambres (25,29 et 10 m²) ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au dernier étage, un potentiel d'aménagement de 100 m² est envisageable dans les combles. Le + : Cette bâtisse, disposant de 2 accès indépendants, peut être redécouper en 2 logements facilement. Rénovation à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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CIMM IMMOBILIER TULLINS

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