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Vente maison 194 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
Vailly-sur-Aisne (02370)

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  • 1 565 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Gautier DELOR - iad

Gautier DELOR - iad

97 avis
06 47 23 48 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : ***INVESTISSEMENT LOCATIF*** pour cette très jolie maison en Pierre de Taille qui se situe au Coeur de Vailly-sur-Aisne.
Elle se compose d’une entrée distribuant d’un côté un salon/séjour traversant et de l’autre côté une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce actuellement à usage de bureau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec point d’eau, une salle de douche avec WC et un WC indépendant.
Au 2e étage : grand grenier aménageable de 65m².
Maison avec charme de l’ancien : Belle hauteur sous-plafond (3m), parquets ou carreaux de ciment, moulures et cheminées en marbre…
Garage attenant de 40m², 2 belles caves voutées et une petite dépendance complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 700m² entièrement clôturée.
ACTUELLEMENT EN LOCATION, n’hésitez pas à me contacter (par téléphone) si vous désirez des informations sur le revenu locatif annuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1588417 - Réf Superimmo : ANVXWIU7S
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - ter. 722 m²Année de construction : 1925
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
513 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
151 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 910 € / an
Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 828487454
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