Acheter une maison à Vailly-sur-Aisne (02370)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALMEA vendre à deux pas de Soissons, à VAILLY SUR AISNE (02370), Charmante maison en pierre des années 1930 , 5 pièces 3 chambres.Il s\'agit d\'une maison pleine de caractères situé dans un cadre paisible avec un étage ainsi qu\'un sous-sol. Son intérieur offre une entrée et un beau séjour/salle à manger double de 27 m². Il comporte également trois chambres de 14 m² à 20 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose d\'une salle de bains, d\'une salle d\'eau et de WC. Il est en bon état général. Une cave complètent les 5 pièces de cette propriété. Une terrasse et un jardin de 1 440 m² l\'agrémentent. En plus de la maison, la propriété est à vendre avec une dépendance de 37 m² de surface. elle dispose d\'un garage et de deux places de parking.Elle se trouve dans un quartier calme. L\'École Primaire et le Collège sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d\'accueil pour les enfants en bas âge. Les nationales N2 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, boulangeries, commerces, un supermarché, boucheries-charcuteries et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N\'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOISSONS pour une première visite de cette maison en vente.

20 MINUTES DE SOISSONS20 MINUTES DE FISMES 1 HEURE DE L\'AEROPORT DE PARIS-CHARLES DE GAULLE Venez découvrir ce magnifique pavillon des années 2000 réalisé avec des matériaux de hautes qualités vous faisant bénéficier d\'une consommation énergétique minimaliste.Cette maison vous offrira toute les commodités au rez de chaussée.Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Entrée, séjour ouvert sur cuisine, WC, salle de bains avec douche, 1 chambre.A l\'étage : 4 chambres, salle d\'eau avec WC, palier pouvant être aménagé en pièce bureau. Sous-Sol total.Ce pavillon est muni d\'une pompe à chaleur.Le terrain du bien s\'étend sur 1 121 m².Une école primaire est implantée dans le quartier. Les nationales N31 et N2 sont accessibles à moins de 9 km.Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l\'on a le projet d\'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (112 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 970 euros et 1 350 euros en 2021.Cette maison est à vendre pour la somme de 280 000euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l\'un de nos conseillers immobilier.